複数台の一括空室対策。毎月安定した収入へ

アズームが複数台の駐車場空き車室を一括で借り上げ、第三者へ貸し出すサービスです。
駐車場オーナーは複数台を一括で貸出すことができるため空室対策として導入する場合が一般的で、同時に収入が安定化します。
慢性的に空室を抱えている場合は収益の向上が見込まれます。 また複数台をまとめて貸出すため、各契約者との間で発生する契約業務、入金管理業務が簡素化できることもメリットとなります。
ただし、一括借上げ賃料は相場よりも安く設定されますので、当初の想定より収入が下回ることがあります。

サブリース事業者は借上賃料と第三者へ貸出す賃料の差額を収益源とする一方で、空室リスクを負担することになります。

メリット・デメリット

  • メリット
    • 空室対策

    • 賃料収入の安定化

    • 管管理業務の簡素化

    • アズームからの途中解約無し

  • デメリット
    • 借上げ賃料は相場よりも安くなる

    • ビルやマンションの場合、テナント以外の人が出入りするようになるためセキュリティ対策が必要となる

DETAIL

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